Estimation théorique
Rue de la Charrière,69270 Saint Romain au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Charrière,69270-Saint Romain au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 539.000€ et 607.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.390€ et 6.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 539.000€ et 607.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 539.000€ et 607.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-15 | 1 | IMP DE LA CHARRIERE | 3 | 80 | 125 | 540650€ | 6758€ |
2022-02-07 | 14 | RUE DE LA CHARRIERE | 1 | 60 | 37 | 170000€ | 2833€ |
2022-12-16 | 4 | PAS DU SILENCE | 4 | 100 | 483 | 1359750€ | 13598€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 110 | 117 | 492345€ | 4476€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DU CHARROI | 6 | 169 | 1916 | 880870€ | 5212€ |
2020-02-07 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 165 | 165 | 248400€ | 1505€ |
2020-09-11 | 26 | RUE DU CHARROI | 3 | 81 | 818 | 450000€ | 5556€ |
2023-05-31 | 7 | IMP DES 3 L | 4 | 112 | 243 | 633350€ | 5655€ |
2021-10-25 | 22 | RUE DU CHARROI | 4 | 118 | 500 | 764500€ | 6479€ |
2021-07-06 | 1 | IMP DES 3 L | 5 | 130 | 210 | 585000€ | 4500€ |
2021-03-09 | 3 | IMP DE LA COQUILLE | 4 | 95 | 48 | 363400€ | 3825€ |
2021-03-30 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 103 | 0 | 185000€ | 1796€ |
2019-07-09 | 5 | IMP DE LA VOUTE | 4 | 102 | 75 | 347800€ | 3410€ |
2020-05-26 | 9003 | CHE DES VONDIERES | 5 | 200 | 800 | 610000€ | 3050€ |
2021-09-30 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 204 | 240 | 923600€ | 4527€ |
2021-05-11 | 2 | IMP DE LA COQUILLE | 3 | 69 | 242 | 300000€ | 4348€ |
2021-06-29 | 12 | IMP DE LA COQUILLE | 4 | 98 | 243 | 716500€ | 7311€ |
2019-09-16 | 3 | IMP DE LA BESSEE | 5 | 156 | 79 | 207400€ | 1329€ |
2020-07-09 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 537 | 380000€ | 5588€ |
2019-10-23 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 142 | 238 | 433000€ | 3049€ |
2021-09-03 | 9004 | LA PEAGERIE | 5 | 151 | 820 | 1088600€ | 7209€ |
2019-11-18 | 13 | RTE NEUVE | 3 | 80 | 204 | 315000€ | 3938€ |
2020-03-02 | 13 | RTE NEUVE | 3 | 80 | 204 | 315000€ | 3938€ |
2021-07-23 | 37 | RUE JACQUES JARNIEUX | 3 | 60 | 272 | 840000€ | 14000€ |
2019-10-16 | 17 | RUE DE LA BESSEE | 4 | 129 | 388 | 446000€ | 3457€ |
2022-10-28 | 16 | RTE NEUVE | 4 | 91 | 427 | 627200€ | 6892€ |
2022-12-23 | 5 | RTE NEUVE | 4 | 116 | 262 | 613600€ | 5290€ |
2022-09-26 | 3 | PL DES TILLEULS | 6 | 205 | 500 | 1124500€ | 5485€ |
2019-10-10 | 27 | RTE DU TIGNOT | 5 | 97 | 352 | 548398€ | 5654€ |
2022-07-12 | 22 | RTE DU TIGNOT | 4 | 129 | 300 | 645000€ | 5000€ |
2021-05-25 | 2 | PL DES TILLEULS | 5 | 169 | 901 | 975000€ | 5769€ |
2023-04-26 | 2 | PL DES TILLEULS | 5 | 169 | 901 | 1100000€ | 6509€ |
2019-07-09 | 23 | RUE JACQUES JARNIEUX | 4 | 80 | 733 | 425000€ | 5313€ |
2021-06-15 | 51 | CHE DES CERISIERS | 5 | 165 | 118 | 634580€ | 3846€ |
2022-08-04 | 14 | RTE NEUVE | 4 | 94 | 761 | 480000€ | 5106€ |
2022-02-28 | 49 | RUE JACQUES JARNIEUX | 5 | 151 | 476 | 619850€ | 4105€ |
2019-08-01 | 29 | RTE DU TIGNOT | 4 | 197 | 4677 | 825000€ | 4188€ |
2022-02-28 | 4 | HAMEAU DE LA SOURCE | 4 | 95 | 701 | 630000€ | 6632€ |
2020-01-21 | 19 | RUE JACQUES JARNIEUX | 5 | 105 | 926 | 692840€ | 6598€ |
2020-03-20 | 9 | HAMEAU DE LA SOURCE | 5 | 88 | 712 | 544770€ | 6191€ |
2022-11-15 | 12 | RTE NEUVE | 4 | 87 | 360 | 497000€ | 5713€ |
2020-01-10 | 10 | RUE JACQUES JARNIEUX | 1 | 22 | 1142 | 360000€ | 16364€ |
2021-07-12 | 22 | RTE DU TIGNOT | 4 | 142 | 204 | 633500€ | 4461€ |
2020-12-09 | 36 | RUE PAUPIERE | 4 | 86 | 660 | 510000€ | 5930€ |
2019-05-28 | 10 | RUE JACQUES JARNIEUX | 7 | 102 | 0 | 451000€ | 4422€ |
2022-07-13 | 11 | RTE DU TIGNOT | 3 | 102 | 762 | 578000€ | 5667€ |
2020-12-23 | 26 | RUE PAUPIERE | 4 | 96 | 0 | 500000€ | 5208€ |
2020-02-14 | 24 | RUE PAUPIERE | 4 | 162 | 369 | 940000€ | 5802€ |
2020-09-29 | 18 | RTE DU TIGNOT | 5 | 107 | 500 | 175000€ | 1636€ |
2020-02-27 | 22 | RTE DU TIGNOT | 5 | 152 | 301 | 669000€ | 4401€ |
2023-05-22 | 29 | RUE PAUPIERE | 4 | 87 | 628 | 440000€ | 5057€ |
2020-05-29 | 13 | RTE DU MONT THOU | 8 | 189 | 893 | 856450€ | 4531€ |
2020-02-19 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 0 | 326400€ | 3933€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 0 | 464000€ | 4419€ |
2020-08-28 | 16 | RTE DU MONT THOU | 5 | 98 | 885 | 766000€ | 7816€ |
2022-04-12 | 14 | RTE DES SEGUINES | 4 | 119 | 1217 | 675500€ | 5676€ |
2019-12-17 | 71 | RUE JACQUES JARNIEUX | 5 | 82 | 1119 | 457000€ | 5573€ |
2022-03-14 | 28 | RTE DU TIGNOT | 8 | 227 | 1833 | 795000€ | 3502€ |
2020-08-28 | 23 | RTE DU MONT THOU | 5 | 100 | 720 | 405800€ | 4058€ |
2019-08-29 | 15 | RUE PAUPIERE | 5 | 90 | 495 | 375000€ | 4167€ |
2019-10-16 | 2 | CHE DU TIGNOT | 4 | 130 | 1482 | 587100€ | 4516€ |
2019-08-30 | 54 | RUE JACQUES JARNIEUX | 4 | 125 | 1042 | 465000€ | 3720€ |
2020-02-14 | 22 | RTE DU MONT THOU | 5 | 176 | 700 | 782750€ | 4447€ |
2020-02-21 | 6 | RTE DES SEGUINES | 4 | 120 | 1110 | 490000€ | 4083€ |
2020-10-15 | 22 | RTE DU MONT THOU | 4 | 135 | 660 | 679050€ | 5030€ |
2022-12-08 | 6 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 70 | 954 | 421300€ | 6019€ |
2021-05-31 | 16 | RUE LOUIS REVERCHON | 6 | 135 | 540 | 498150€ | 3690€ |
2022-07-28 | 28 | RTE DU MONT THOU | 3 | 92 | 1146 | 831900€ | 9042€ |
2021-10-13 | 27 | RTE DU MONT THOU | 6 | 226 | 1695 | 785000€ | 3473€ |
2021-07-30 | 9001 | RTE DES SEGUINES | 4 | 100 | 1267 | 784500€ | 7845€ |
2019-09-24 | 9023 | RTE DE COLLONGES | 4 | 117 | 1559 | 500000€ | 4274€ |
2021-10-02 | 0 | QUAI DE CHAREZIEUX | 5 | 183 | 0 | 373000€ | 2038€ |
2022-08-03 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 202 | 142 | 740000€ | 3663€ |
2020-07-31 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 185 | 31000€ | 413€ |
2022-03-25 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 185 | 578600€ | 7715€ |
2021-12-21 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 200 | 79 | 403000€ | 2015€ |
2021-01-08 | 1 | PL DE VERDUN | 3 | 108 | 68 | 372050€ | 3445€ |
2021-07-12 | 1 | CHE DE L EPERON | 8 | 310 | 1104 | 1413750€ | 4560€ |
2020-02-06 | 20 | RUE J MELKIOR VILLEFRANCHE | 2 | 50 | 39 | 155000€ | 3100€ |
2020-12-14 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 64 | 345000€ | 4423€ |
2020-10-27 | 71 | RUE ROCHON | 4 | 91 | 671 | 545000€ | 5989€ |
2021-07-07 | 18 | RTE DE COLLONGES | 3 | 91 | 676 | 516000€ | 5670€ |
2020-12-31 | 55 | RUE ROCHON | 4 | 93 | 584 | 440000€ | 4731€ |
2023-01-16 | 17 | RUE DE L ECORAN | 3 | 80 | 0 | 595280€ | 7441€ |
2020-07-08 | 5 | RUE J MELKIOR VILLEFRANCHE | 5 | 130 | 0 | 430000€ | 3308€ |
2020-11-24 | 33 | RTE DU MONT THOU | 6 | 149 | 2200 | 566500€ | 3802€ |
2021-11-04 | 8 | CHE DE L EPERON | 5 | 168 | 643 | 785000€ | 4673€ |
2021-05-07 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 115 | 267350€ | 2546€ |
2022-02-10 | 7 | RTE DE POLEYMIEUX | 4 | 80 | 673 | 510000€ | 6375€ |
2020-01-08 | 58 | RUE ROCHON | 7 | 180 | 1286 | 255000€ | 1417€ |
2022-06-16 | 38 | RUE ROCHON | 1 | 50 | 22 | 247220€ | 4944€ |
2022-06-28 | 58 | RUE ROCHON | 5 | 160 | 805 | 845445€ | 5284€ |
2019-11-07 | 44 | RUE ROCHON | 4 | 115 | 1041 | 526545€ | 4579€ |
2019-07-11 | 62 | RUE ROCHON | 3 | 127 | 500 | 548000€ | 4315€ |
2023-04-19 | 21 | RUE ROCHON | 4 | 101 | 99 | 537250€ | 5319€ |
2020-04-20 | 17 | RUE ROCHON | 3 | 70 | 159 | 155000€ | 2214€ |
2020-06-26 | 10 | IMP DE LA MOUSSE | 3 | 80 | 93 | 357200€ | 4465€ |
2021-12-22 | 9 | RTE DE POLEYMIEUX | 3 | 68 | 0 | 260000€ | 3824€ |
2020-07-17 | 8 | IMP DE LA MOUSSE | 3 | 60 | 50 | 187320€ | 3122€ |
2022-02-09 | 11 | RTE DE POLEYMIEUX | 5 | 116 | 500 | 434160€ | 3743€ |
2019-09-09 | 26 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 68 | 297 | 240000€ | 3529€ |
2023-01-27 | 2 | IMP DU CHATEAU | 4 | 128 | 254 | 529000€ | 4133€ |
2023-02-09 | 22 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 72 | 248 | 60004€ | 833€ |
2020-12-28 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 84 | 0 | 505800€ | 6021€ |
2022-10-21 | 88 | RUE VALESQUE | 4 | 90 | 151 | 387000€ | 4300€ |
2020-11-09 | 24 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 38 | 77 | 220000€ | 5789€ |
2022-02-11 | 9019 | RTE DE COLLONGES | 7 | 210 | 1500 | 1184750€ | 5642€ |
2021-01-15 | 26 | RUE ROCHON | 2 | 60 | 46 | 249000€ | 4150€ |
2019-06-26 | 12 | RTE DE POLEYMIEUX | 4 | 131 | 293 | 482000€ | 3679€ |
2022-11-02 | 12 | RTE DE POLEYMIEUX | 4 | 131 | 693 | 685900€ | 5236€ |
2022-09-14 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 114 | 251 | 519500€ | 4557€ |
2020-09-09 | 24 | RTE DE COLLONGES | 5 | 120 | 791 | 500000€ | 4167€ |
2022-12-22 | 24 | RTE DE COLLONGES | 5 | 120 | 791 | 695000€ | 5792€ |
2021-07-05 | 18 | RUE ROCHON | 4 | 73 | 73 | 265000€ | 3630€ |
2022-04-20 | 16 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 6 | 114 | 140 | 325000€ | 2851€ |
2021-12-06 | 16 | RUE ROCHON | 3 | 49 | 40 | 249000€ | 5082€ |
2023-04-03 | 6 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 90 | 35 | 270000€ | 3000€ |
2021-02-26 | 9 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 60 | 45 | 280000€ | 4667€ |
2021-06-18 | 9026 | RTE DE COLLONGES | 4 | 105 | 0 | 660000€ | 6286€ |
2021-06-18 | 12 | RUE ROCHON | 3 | 70 | 45 | 210000€ | 3000€ |
2022-04-29 | 23 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 132 | 0 | 505435€ | 3829€ |
2021-10-28 | 15 | RTE DE POLEYMIEUX | 2 | 75 | 1470 | 460000€ | 6133€ |
2019-10-16 | 22 | RTE DE POLEYMIEUX | 2 | 50 | 310 | 400000€ | 8000€ |
2020-05-06 | 3 | IMP JACQUARD | 3 | 72 | 75 | 184000€ | 2556€ |
2022-01-07 | 1 | IMP JACQUARD | 2 | 60 | 42 | 90000€ | 1500€ |
2019-09-02 | 77 | RUE DES TERRASSES | 5 | 137 | 1434 | 633000€ | 4620€ |
2022-04-22 | 1 | VC GEORGES LYVET | 3 | 80 | 78 | 366400€ | 4580€ |
2019-11-29 | 20 | MTE GEORGES LYVET | 4 | 150 | 0 | 480000€ | 3200€ |
2023-01-27 | 6 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 100 | 715 | 495000€ | 4950€ |
2022-03-31 | 39 | RTE DE POLEYMIEUX | 5 | 104 | 0 | 765000€ | 7356€ |
2020-11-19 | 4 | PL ST MAURICE | 4 | 88 | 71 | 289200€ | 3286€ |
2020-11-13 | 2 | PL ST MAURICE | 3 | 92 | 95 | 271830€ | 2955€ |
2020-01-31 | 1 | IMP DE LA VOUTE | 3 | 80 | 81 | 365000€ | 4563€ |
2020-06-26 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 46 | 235000€ | 3264€ |
2021-09-06 | 1 | PAS BARTHELEMY GOIRAN | 4 | 100 | 141 | 449000€ | 4490€ |
2019-10-01 | 9009 | RTE DE POLEYMIEUX | 4 | 81 | 1980 | 383700€ | 4737€ |
2019-10-30 | 3 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 72 | 17 | 180000€ | 2500€ |
2021-01-12 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 150 | 481 | 695000€ | 4633€ |
2019-12-05 | 62 | RUE HENRI BOUCHARD | 3 | 70 | 104 | 220000€ | 3143€ |
2023-04-21 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 60 | 0 | 89985€ | 1500€ |
2023-02-03 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 60 | 0 | 159600€ | 2660€ |
2023-01-03 | 150 | QUAI PIERRE DUPONT | 2 | 59 | 235 | 615000€ | 10424€ |
2021-11-15 | 102 | RUE HENRI BOUCHARD | 5 | 110 | 54 | 1250000€ | 11364€ |
2021-02-26 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 385 | 520000€ | 6118€ |
2021-07-19 | 103 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 60 | 404000€ | 4040€ |
2021-09-28 | 72 | RUE DE TREVES | 3 | 93 | 755 | 645833€ | 6944€ |
2019-12-11 | 244 | QUAI PIERRE DUPONT | 3 | 103 | 110 | 200000€ | 1942€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DES PECHEURS | 5 | 100 | 195 | 580000€ | 5800€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES PECHEURS | 1 | 56 | 42 | 140000€ | 2500€ |
2021-05-17 | 268 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 88 | 186 | 450000€ | 5114€ |